Sondereigentum und Sondernutzungsrechte
Klarheit schaffen
Sondereigentum bezieht sich auf Ihre Wohnung und zugehörige Bereiche wie Keller- oder Speicherräume, die ausschließlich Ihnen gehören und die Sie vermieten können. Auch Sondernutzungsrechte – wie Stellplätze oder bestimmte Flächen des Kellers oder Dachbodens – fallen in unseren Aufgabenbereich. Obwohl diese Flächen nur von einer Person genutzt werden, bleiben sie Gemeinschaftseigentum. Wir sorgen für Transparenz und stellen sicher, dass diese Rechte klar definiert und nicht mit anderen Eigentumsrechten kollidieren.
Unsere Leistungen im Überblick
Wir bieten professionellen Service, der alle Bereiche der Sondereigentum und Sondernutzungsrechte abdeckt.
Kommunikation mit Ihrem Mieter
Schriftliche und mündliche Korrespondenz, um alle Anliegen effizient zu klären.
Nebenkostenabrechnung
Erstellung und Verwaltung der jährlichen Abrechnungen für Ihre Mieter.
Mahnverfahren
Einleitung und Durchführung außergerichtlicher Mahnverfahren bei Zahlungsrückständen.
Zahlungskontrolle
Regelmäßige Überprüfung der Mieteingänge und Verwaltung der Kautionen.
Vertragsmanagement
Erstellung und Anpassung von Mietverträgen gemäß Ihren Wünschen.
Wohnungsübergaben
Organisation der Wohnungsabgabe und -übernahme, um einen reibungslosen Mieterwechsel zu gewährleisten.
Erstellung der Einnahmen- und Ausgabenrechnung
Transparente Auflistung aller finanziellen Bewegungen zu Ihrer Information und Planung.
Rundum-Sorglos-Paket für Ihr Sondereigentum
Profitieren Sie von unserer Expertise und sichern Sie den Werterhalt Ihrer Immobilie. Kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot!
