Über uns
Das sind wir
Die A & R Immobilienmanagement GmbH ist ein inhabergeführtes Unternehmen, das sich durch eine klare Ausrichtung und engagiertes Teamwork auszeichnet. Das Team besteht aus den beiden Gesellschaftern, Herrn Maximilian Reinhold und Herrn Eric Anders sowie unseren Geschäftspartnern Herrn Robert Lemcke und Herrn Harald Harraß.
Maximilian Reinhold
begann seine Karriere in der Immobilienbranche als Immobilienmakler und bringt umfassende Branchenerfahrung mit. Beide Gesellschafter sind zudem qualifizierte Wohnimmobilienverwalter und besitzen die Zertifizierung als Verwalter nach IHK gemäß §26a WEG.
Neben seiner Tätigkeit bei der A & R Immobilienmanagement GmbH ist Herr Reinhold Geschäftsführer und Inhaber der Unternehmen RMS RauchwarnMelderService sowie der IMOVAplus Berlin. Während der RMS RauchwarnMelderService auf Rauchwarnmelder spezialisiert ist, fokussiert sich IMOVAplus Berlin auf haushaltsnahe Messdienstleistungen sowie Heizkostenabrechnungen. Die Verbindung unserer Unternehmen schafft die Möglichkeit, unseren Kunden den bestmöglichen Service zu bieten.
Eric Anders
ist gelernter Kaufmann und war von 2006 bis 2009 im Immobilienvertrieb aktiv. Von Oktober 2009 bis August 2024 war Herr Anders bei der Premiummarke Mercedes Benz tätig und verbrachte dort die letzten Jahre in verantwortungsvoller Position. Seit 2020 leitete er als Serviceleiter vier Standorte in und um Berlin und war dabei für den erfolgreichen Betrieb mit mehr als 120 Mitarbeitenden in der Abteilung Pkw verantwortlich. Seine damaligen Erfahrungen sowie nebenberufliche Tätigkeiten im Immobilienmanagement führten ihn nun wieder hauptberuflich in diese dynamische Branche zurück, die sich durch stetigen Wandel auszeichnet.
Wir und unser Partner
Herr Harraß übt die Tätigkeit als Immobilienkaufmann / Verwalter seit 1994 erfolgreich aus. Die Fusionierung der Firmen Harrass Immobilien e.K. und der A&R Immobilienmanagement GmbH erfolgt im Rahmen der Unternehmensnachfolge der Harrass Immobilien e.K., um einen professionellen und reibungslosen Übergang im Rahmen der Nachfolge zu gewährleisten. Der Abschluss unserer Fusion ist für den 31.12.2027 vorgesehen.
Herr Robert Lemcke unterstützt die A&R Immobilienmanagement GmbH als erfahrener Immobilienmakler. Zu seinen Aufgaben gehören die Akquise neuer Kunden sowie der Verkauf von Immobilien. Darüber hinaus übernimmt er vielfältige Verwaltungsaufgaben, um einen reibungslosen Ablauf zu unterstützen.
Des Weiteren Arbeiten wir sehr eng mit Kablan Immobilien in Stuttgart zusammen.
Herr Kablan ist Immobilienökonom und auch als Ausbilder im TA-Bildungszentrum mit Prüfungsabnahme bei der IHK tätig. Durch den regelmäßigen fachlichen Austausch sind wir immer up-to-date und in der Lage auf kurzfristige Anliegen unserer Partner und Auftraggeber zu reagieren.
Wir interessieren uns für Sie und Ihre Belange, das bedeutet:
bei uns stehen nicht wir im Mittelpunkt, sondern Sie und Ihr wertvolles Eigentum und Ihre damit einhergehenden Wünsche. Ihre lang erarbeitete Immobilie erhält unsere volle Aufmerksamkeit.
Was Sie bei einer Zusammenarbeit auf Augenhöhe mit uns erwartet:
- Ein zuverlässiger Dienstleister, der durch klare Kommunikation und gegenseitige Unterstützung überzeugt – ein Unterschied, den viele Hausverwaltungen am Markt nicht bieten.
- Eine partnerschaftliche Vertretungsregelung, die bei unseren Auftraggebern ein positives Gefühl der Sicherheit und permanenten Greifbarkeit schafft.
- Ein Team, das Verbindlichkeit zeigt, kundenorientiert handelt und Sie individuell berät. Gemeinsam ermitteln wir Ihre Bedürfnisse im persönlichen Gespräch und setzen diese zielgerichtet um.
Moderne Technologien für mehr Transparenz:
Unsere benutzerfreundlichen Bearbeitungsprogramme, unterstützt durch künstliche Intelligenz, ermöglichen eine transparente Kommunikation zwischen Eigentümern, Mietern, Verwaltern und externen Dienstleistern – jederzeit und unabhängig von Öffnungszeiten.
Umfangreiches Netzwerk für zusätzliche Dienstleistungen:
Dank unserer Partnerunternehmen RMS RauchwarnMelderService, IMOVAplus Berlin sowie eines starken Netzwerks aus Handwerksbetrieben, Rechtsberatern und weiteren Experten können wir Ihnen vielfältige Zusatzleistungen anbieten.
Vermarktung Ihrer Immobilie:
Auf Wunsch übernehmen wir auch die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie – vom Verkauf bis zur Auswahl eines passenden Rechtsnachfolgers.
Mit der A & R Immobilienmanagement GmbH haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite, der Ihr Eigentum wertschätzt, professionell verwaltet und Sie in allen Belangen rund um Ihre Immobilie unterstützt.
Unsere Expertise
Das breite Spektrum der Immobilienwirtschaft bietet diverse Möglichkeiten der Verwaltung, welche wir jedoch auf Grund bspw. einer Vielzahl rechtlicher Unterschiede und der aktuellen Größe unseres Teams nicht vollumfänglich bedienen möchten.
Derzeit konzentrieren wir uns im Auftrag unserer Kunden gezielt auf die Verwaltung und Vermarktung von Wohnanlagen, Mehrfamilienhäusern, Sondereigentumseinheiten sowie Eigentümergemeinschaften.
Unsere gezielte Spezialisierung und Fokussierung auf diese Kernthemen sind uns besonders wichtig. Damit können wir unsere Expertise optimal einsetzen und unseren Auftraggebern die bestmögliche Betreuung bieten – stets im Sinne Ihrer Interessen.
Unser Honorar
Jede eingehende Anfrage wird individuell geprüft. Bei der Kalkulation berücksichtigen wir u.a. Entfernung, Objektzustand und Anzahl der Einheiten. Aktuell berechnen wir für unsere Leistungen eine monatliche Grundvergütung je Einheit in Höhe von
27,50 € bis 65,00 € netto – abhängig von der Objektanalyse.
Wir als professionelle Verwaltung sind ein zentrales Bindeglied für die Werterhaltung von Immobilien unserer Auftraggeber. Unser tägliches Ziel ist es, Eigentümer nachhaltig zu entlasten, rechtssicher zu agieren und eine qualitativ hochwertige Dienstleistung zu erbringen, mit dem Anspruch unsere Kunden zu begeistern.
Die Preisstruktur in Berlin und Umgebung sehen wir kritisch und hoffen, dass sich mittelfristig ein Bewusstsein für angemessene Honorierung unserer Dienstleistung etabliert und die Dumping-Preispolitik großer Verwalter ein Ende findet, da diese den Markt nachhaltig schädigen und unseren täglich zu erbringenden Leistungen nicht gerecht wird.